ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

“ใช่แล้ว เป็นบริษัทนี้”จางเฮงพยักหน้า

“นี่ไม่ใช่บริษัทแค่เปลือกนอกเหรอ ฉันทำอะไรได้บ้างล่ะ”โจวเฉียนถาม

“ตอนนี้มันเป็นบริษัทแค่เปลือกนอกจริงๆ แต่เร็วๆ นี้บริษัทนี้จะมีบ้านอยู่สี่สิบเอ็ดหลัง และฉันวางแผนที่จะทำให้มันเปิดดำเนินการจริงๆ”จางเหิงอธิบาย

“คุณอยากให้ฉันไปที่บริษัทของคุณเพื่อช่วยคุณขายบ้านเหรอ”โจวเฉียนถามอย่างไม่แน่ใจ

“ไม่ ฉันไม่ได้วางแผนที่จะขายบ้านพวกนี้”จางเฮงส่ายหัว

“ฉันอยากให้คุณช่วยฉันจัดการ ดูแล และให้เช่าบ้านพวกนี้”

“คุณกำลังวางแผนเก็งกำไรในตลาดที่อยู่อาศัย!”จู่ๆ โจวเฉียนก็เข้าใจ

“เก็งกำไรอะไร ผมใช้เงินของตัวเองซื้อบ้านเป็นการลงทุน ไม่ใช่กู้เงินจากธนาคาร และแน่นอนว่าไม่ได้เพิ่มเลเวอเรจ จะเก็งกำไรแบบนั้นได้ยังไง”จางเฮงแก้ไข

“นอกจากบ้านสี่สิบเอ็ดหลังนี้แล้ว ผมยังจะอัดฉีดเงินอีก 100 ล้านหยวนเข้าใน Hengxin Real Estate

หากคุณมาช่วยผม ผมจะให้เงินเดือนคุณเดือนละ 20,000 หยวน และยังมีประกันห้ารายการและกองทุนที่อยู่อาศัยหนึ่งรายการ และโบนัสสิ้นปีอีกด้วย”

“หากคุณทำงานกับผมสองสามปี เงินเดือนปีละหนึ่งล้านหยวนก็ไม่ใช่ปัญหา”

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นการตัดสินใจล่าสุดของจางเหิง เพราะเขามีเงินเกือบ 200 ล้านหยวนในบัญชี Azure Investment และไม่รู้ว่าจะใช้มันยังไง

การลงทุนในหุ้น A? เขาเกรงว่าจะถูกปฏิบัติเหมือนต้นหอมในทุ่งและถูกตัดทิ้ง

ยิ่งไปกว่านั้น จางเหิงได้ลงทุนใน Tencent และ Apple ไปแล้ว ดังนั้นการลงทุนในหุ้น A อีกครั้งเป็นเรื่องซ้ำซาก

ควรกระจายการลงทุนและอย่าเอาไข่ทั้งหมดไปใส่ในตะกร้าตลาดหุ้น

การลงทุนในอุตสาหกรรม? จางเหิงไม่มีประสบการณ์ในด้านนี้และไม่รู้ว่าจะทำอย่างไร

เขาควรเปิดร้านสุกี้ยากี้หรือไม่?

หลังจากคิดดูแล้ว การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เหมาะกับจางเหิงมากกว่า

เขาไม่ต้องการทำเงินมากนักจากการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน ตราบใดที่มันรักษามูลค่าไว้ได้

หนึ่งร้อยล้าน! ตัวเลขนี้ทำให้โจวเฉียนตกใจเล็กน้อย

แม้ว่าเธอจะได้พูดคุยเกี่ยวกับธุรกิจมูลค่า 20 ล้านหยวนกับจางเหิงในวันนี้ แต่เธอก็ไม่เห็นเงินสด มีเพียงบ้านสี่สิบเอ็ดหลังเท่านั้น ความรู้สึกเลยไม่ชัดเจนนัก

โจวเฉียนสงบลงและถามอีกครั้ง "จางเหิง คุณจะให้ฉันทำงานตำแหน่งไหนถ้าฉันมาที่บริษัทของคุณ"

“ผู้จัดการทั่วไป, ประธาน, ซีอีโอ คุณชอบตำแหน่งไหนในสามตำแหน่งนี้”จางเหิงพูดติดตลก

“ฉันชอบพวกมันทั้งหมด”โจวเฉียนยิ้ม

“แล้วคุณล่ะ?”

“ผมเหรอ? ผมจะเป็นแค่หัวหน้าเบื้องหลัง” จางเฮิงกล่าว

“คุณเห็นด้วยไหม?”

“ฉันอยากจะคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้อีกสักหน่อย โอเคไหม?” โจวเฉียนกล่าวอย่างลังเล

“แน่นอน ไม่เป็นไร ท้ายที่สุดแล้ว การเปลี่ยนงานเป็นเรื่องใหญ่และไม่ควรเร่งรีบ”

จางเฮิงกล่าวอย่างเข้าใจ

“ขอบคุณ ฉันจะตอบกลับคุณโดยเร็วที่สุด”โจวเฉียนกล่าวอย่างขอบคุณ

พวกเขาพูดคุยกันเสร็จและกินอาหาร

จางเหิงเดินไปส่งโจวเฉียนที่ประตู จากนั้นเธอก็กลับบ้านเอง

วู้ วู้...

ทันทีที่จางเหิงเปิดประตู เหมาเหมาก็รีบวิ่งออกไปและเริ่มเห่าเขา

“โอเค โอเค ฉันรู้ หยุดเห่าได้แล้ว ฉันจะไปเอาสายจูง”

จางเหิงกลับเข้าไปข้างใน เอาสายจูง สวมให้เหมาเหมา และพาลงไปชั้นล่าง

ชั้นล่าง เหมาเหมาแทบรอไม่ไหวที่จะหาที่ถ่ายอุจจาระ มันถูกขังไว้ในบ้านทั้งวัน จางเฮงทำความสะอาดอุจจาระของเหมาเฮงแล้วโยนลงถังขยะ

จากนั้นเขาก็เล่นกับเหมาเหมาข้างนอกสักพักก่อนจะพากลับบ้าน นี่คือส่วนที่ยุ่งยากของการมีสุนัข

สุนัขกระตือรือร้นเกินไปและต้องออกไปเดินเล่นทุกวัน ส่วนแมวเงียบมาก ฮัวฮัวและเสี่ยวฮัว พวกมันแค่ต้องการที่นอนทั้งวัน

“พี่รอง เมล็ดหยกที่นายต้องการมาถึงแล้ว หารถมารับไป” จางเหิงเรียกซุนกวนจากโกดัง

“เร็วขนาดนั้น!”ซุนกวนพูดด้วยความประหลาดใจ

“โอเค ฉันจะไปที่นั่นทันที นายอยู่ที่ไหน”

“ที่โกดัง”จางเหิงกล่าว

“โอเค ไม่คุยแล้ว ฉันจะไปหารถ”ซุนกวนกล่าว

หลังจากวางสาย จางเหิงก็ไปนั่งเล่นเกมในรถในขณะที่รอ

บีบ บีบ...

หลังจากเล่นไปสักพัก เสียงแตรก็ดังขึ้นจากข้างรถของจางเหิง

เขามองขึ้นไปและเห็นรถบรรทุกและรถเฟอร์รารี่จอดอยู่แล้ว

ซุนกวนลงจากรถ

“พี่รองมามาแล้ว” จางเหิงลงจากรถ ทักทายซุนกวน จากนั้นเปิดประตูโกดังและให้รถบรรทุกขับเข้าไป

รถบรรทุกจอดในโกดัง และมีคนหลายคนลงจากรถ

ซุนกวนชี้ไปที่เมล็ดหยุกที่กองอยู่ที่มุมโกดังแล้วถามว่า "นี่คือทั้งหมดเหรอ"

“ใช่ ทั้งหมด”จางเหิงกล่าว

ซุนกวนพยักหน้าและสั่งให้คนที่เขาพามาเริ่มเคลื่อนย้ายเมล็ดหยกขึ้นรถบรรทุก

“หยกเนื้อแกะสองชิ้นนั้นอยู่ที่ไหน”ซุนกวนถามจางเหิงอีกครั้ง

“อยู่ในรถของฉัน”จางเหิงกล่าว

“รีบพาฉันไปดูพวกมันเร็ว”ซุนกวนพูดอย่างใจร้อน

“รีบไปทำไม พวกมันจะเป็นของนายในไม่ช้า”แม้ว่าจางเหิงจะพูดแบบนั้น เขาก็ยังพาซุนกวนออกไปข้างนอกและหยิบหยกเนื้อแกะอ้วนสองชิ้นออกจากรถปอร์เช่ 911

หยกเนื้อแกะอ้วนสองชิ้นนี้ชิ้นหนึ่งใหญ่และอีกชิ้นเล็ก

ชิ้นใหญ่หนักกว่าหนึ่งกิโลกรัม ส่วนชิ้นเล็กหนักเพียงสามหรือสี่ร้อยกรัม

ซุนกวนถือหยกเหล่านั้นและเล่นกับมันอยู่พักหนึ่ง ไม่เต็มใจที่จะวางลง

เขากล่าวว่า "ฉันจะเก็บชิ้นใหญ่ไว้เอง และเอาชิ้นเล็กกลับไปรายงานให้พ่อของฉัน"

“โคตรพลาด ฉันไม่น่าบอกพ่อเกี่ยวกับหยกเนื้อแกะอ้วน แต่ถ้าฉันไม่บอกเขา ฉันคงไม่มีเงินพอที่จะซื้อหยกเนื้อแกะอ้วนสักชิ้นเอง น่ารำคาญจริงๆ"

“ฮ่าฮ่า…” จางเหิงขี้เกียจเกินกว่าจะพูดอะไร และหัวเราะตอบไปสองสามครั้ง

ตอนนี้ เมล็ดหยกก็ถูกโหลดแล้ว รถบรรทุกขับออกจากโกดัง

จางเหิงปิดประตูโกดัง หันกลับมามองอีกเป็นครั้งสุดท้าย แล้วขับรถตามหลังซุนกวน มุ่งตรงไปที่สำนักงานใหญ่ของบริษัทครอบครัวซุนกวน

จางเหิงเคยมาที่นี่หลายครั้งแล้ว แต่ก็ยังไม่คุ้นเคยกับสถานที่นี้เลย แต่เขาก็ยังรู้สึกว่ามีบางอย่างเปลี่ยนไป แม้ว่าเขาจะระบุไม่ได้ว่ามันคืออะไรก็ตาม

เขาถามซุนกวนที่อยู่ข้างๆ เขาว่า "ทำไมรู้สึกเหมือนว่ามีบางอย่างเปลี่ยนไปที่นี่"

“สำนักงานได้ขยายใหญ่ขึ้น พ่อของฉันเช่าพื้นที่ข้างเคียง” ซุนกวนกล่าว

“พ่อนายมีแผนจะขยายกิจการหรือไม่”จางเหิงเดา

“ใช่ เพื่อนเก่าของบริษัทของพ่อฉันเขาจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ และมูลค่าสุทธิของเขาก็เพิ่มขึ้นมากกว่าสิบเท่า พ่อของฉันได้รับการกระตุ้นจากเรื่องนี้และต้องการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เช่นกัน”ซุนกวนอธิบาย

“พ่อของฉันอยากเป็นแบบนั้นเหมือนกัน เขาอายุมากขนาดนี้แล้ว เขายังกังวลเรื่องอะไรอีก? เขาควรยึดมั่นในสิ่งที่เขามี นอกจากนี้ การเปิดตัวต่อสาธารณะเป็นเรื่องง่ายขนาดนั้นเลยเหรอ?” ซุนกวนกล่าว

“หากพ่อนายรู้ว่านายกำลังพูดถึงเขาแบบนี้ เขาจะไม่ตีคุณจนตายเหรอ?”

“หัวหน้าบริษัทจดทะเบียนดูเท่มาก นายไม่อยากสัมผัสประสบการณ์นั้นเหรอ?” จางเหิงแซว

“ฉันแค่บ่นกับนายเท่านั้น ฉันไม่กล้าพูดแบบนี้ต่อหน้าพ่อ ฉันก็อยากเป็นหัวหน้าบริษัทจดทะเบียน แต่เป็นไปได้ไหม? บริษัทจิวเวลรี่จดทะเบียนใดบ้างที่ไม่มีสาขาทั่วประเทศ? บริษัทของครอบครัวฉันขนาดไม่ถึงแม้แต่หนึ่งเปอร์เซ็นต์ของบริษัทพวกนั้นเลย” ซุนกวนกล่าว

“แบบนี้ เขายังต้องการที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์อยู่เหรอ?”

“ฝันไปเถอะ!” ซุนกวนพูดอย่างจริงจังมาก และจางเหิงก็ยอมรับด้วยว่าด้วยขนาดของบริษัทครอบครัวซุนกวน เป็นไปไม่ได้ที่จะเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์

“พ่อของฉันก็กำลังเตรียมระดมทุนและนำผู้ถือหุ้นเข้ามาด้วย ตอนนี้เขากำลังวิ่งวุ่นอยู่กับเรื่องนี้”ซุนกวนกล่าวเสริม

“การระดมทุนจะเริ่มเมื่อไร? บอกฉันด้วย ฉันพอจะมีเงินเหลือใช้บ้าง สามารถลงทุนได้เล็กน้อย”จางเหิงรู้สึกกระสับกระส่ายในใจเมื่อได้ยินเรื่องนี้และมีความคิดที่จะลงทุน

“เอาล่ะ ฉันจะกลับไปถามพ่อให้”ซุนกวนกล่าว

(จบบทนี้)