บทที่ 150-151 ราคาขาย 2.88 ล้าน ร้านค้า จ่ายเต็มจำนวน!

เหตุผลที่เป็นเช่นนี้ ส่วนใหญ่เป็นเพราะเฉินหยางเริ่มทำงานพิเศษตั้งแต่ปีหนึ่ง

ในระหว่างนั้น เขาเปลี่ยนอาชีพมาหลายครั้ง พบเจอผู้คนหลากหลาย มีประสบการณ์และการเผชิญหน้าหลายรูปแบบ

และในปัจจุบัน เขาได้บรรลุความเป็นอิสระทางการเงินอย่างสมบูรณ์หลังจากได้รับระบบ

บุคลิกที่สงบและมั่นใจนี้เกิดขึ้นเองตามธรรมชาติ

อย่าว่าแต่หวังฟู่กุ้ยเลย เขาเป็นเพียงเจ้าของธุรกิจเล็กๆ ธรรมดา

แม้ว่าเขาจะเป็นมหาเศรษฐีที่มีมูลค่าทรัพย์สินแสนล้าน เฉินหยางก็ยังคงสงบเยือกเย็นเช่นนี้

เพราะความสามารถของเขาเองที่แข็งแกร่งพอ นั่นคือความมั่นใจที่แท้จริงของเขา

หลังจากหวังฟู่กุ้ยฟังคำพูดของเฉินหยาง เขาก็ประเมินเขาสูงขึ้นอีกหลายระดับ

อย่างน้อยบรรยากาศนี้ก็เหนือกว่าคนรุ่นเดียวกันมาก

ในขณะเดียวกัน เขาก็แอบมองอู๋เหยียนและเย่ชิงหยา

อู๋เหยียนดูธรรมดามาก ไม่ต่างจากผู้หญิงในเมืองเล็กๆ

แต่เย่ชิงหยากลับดูโดดเด่น

เธอไม่เพียงแต่สวยงามอย่างยิ่ง แต่ยังมีความสง่างาม

บุคลิกนี้ถูกปลูกฝังจากสภาพแวดล้อมที่เธอเติบโตขึ้นมา

ใครก็ตามที่เคยสัมผัสกับวงการชั้นสูงจะพบจุดร่วมหนึ่ง

นั่นคือเด็กที่เติบโตในครอบครัวเหล่านี้จะมีความสง่างามนี้

เป็นเอกลักษณ์ ไม่สามารถลอกเลียนแบบได้

หวังฟู่กุ้ยทำธุรกิจมาหลายปี ในวงการต่างๆ เขาได้ฝึกฝนสายตาที่เฉียบคม สามารถแบ่งคนออกเป็นหลายระดับ

ครอบครัวผู้มีอำนาจ ครอบครัวมหาเศรษฐีเป็นระดับหนึ่ง

ไม่มีพื้นหลัง แต่มีตำแหน่งสูงในระบบเป็นระดับสอง

เศรษฐีใหม่ ผู้บริหารบริษัท เจ้าของธุรกิจธรรมดา ประชาชนทั่วไป...

ทุกสถานะมีลำดับและมูลค่าของตัวเอง

และเย่ชิงหยา ไม่มีข้อสงสัยเลยว่าเธอถูกจัดให้อยู่ในระดับสูงสุด

เฉินหยางสามารถหาคู่รักที่ยอดเยี่ยมเช่นนี้ได้ ถ้าพื้นหลังธรรมดา ก็มีเหตุผลอีกอย่างเดียว

ความสามารถและพรสวรรค์ของเขาโดดเด่นเกินไป

โดดเด่นจนเย่ชิงหยายอมละทิ้งพื้นหลังครอบครัวเพื่ออยู่กับเขา

เพราะเรื่องแบบนี้ในครอบครัวผู้มีอำนาจและมหาเศรษฐีเกิดขึ้นบ่อยมาก

ในสายตาของครอบครัวผู้มีอำนาจที่แท้จริง ลูกหลานของพวกเขาไม่เคยเป็นเครื่องสังเวย ไม่จำเป็นต้องสละความสุขเพื่อแลกกับผลประโยชน์

พวกเขารู้ดีว่าผลประโยชน์มีแต่การแลกเปลี่ยนกัน

การบังคับให้ผูกพันด้วยการแต่งงาน ในบางครั้งก็ไม่สามารถทำได้

"บอสเฉิน ร้านนี้ของฉันมีพื้นที่รวม 300 ตารางเมตร ตั้งอยู่ในย่านการค้าหลักของเมือง ถ้าพูดถึงทำเลและศักยภาพ ถือว่าเป็นหนึ่งในระดับสูง"

"ถ้าไม่ใช่เพราะฉันไม่มีเวลามากพอที่จะจัดการ ก็จะไม่ถูกลูกน้องหลอกลวง ทำให้การดำเนินงานของร้านไม่ดีจนต้องการเลิกกิจการ"

หวังฟู่กุ้ยยิ้มเล็กน้อย พูดกับเฉินหยาง

"อืม บอสหวังพูดถูก"

"แต่ในธุรกิจ บอสหวังอย่าหลอกฉันเพราะฉันยังเด็ก แล้วตั้งราคาสูงเกินไป"

"เพราะการทำธุรกิจต้องมีความซื่อสัตย์ นั่นคือวิถีทางที่ยั่งยืน"

เฉินหยางพยักหน้า เห็นด้วย

จากนั้นเปลี่ยนทิศทางการพูดให้เฉียบคมขึ้น

คำพูดนี้ทำให้หวังฟู่กุ้ยหน้าเปลี่ยนสีเล็กน้อย

เขาคิดอยู่ครู่หนึ่ง แล้วค่อยๆ พูดว่า "บอสเฉิน ร้านในย่านการค้าหลักของเมืองที่สามารถขายได้มีไม่มาก"

"ฉันก็ไม่ตั้งราคาสูง คุณแค่ต้องเพิ่ม 20% จากราคาตลาด แล้วร้านนี้ก็เป็นของคุณ"

เฉินหยางหรี่ตา

เขาได้ตรวจสอบล่วงหน้าแล้วว่าร้านค้าในที่นี้ราคาต่อตารางเมตรคือ 8,000 หยวน

ถ้าตามที่หวังฟู่กุ้ยต้องการ เพิ่ม 20% ก็จะเป็น 9,600 หยวนต่อตารางเมตร

คำนวณแล้ว ราคาทั้งหมดของร้านนี้คือ 2.88 ล้าน

พูดตามตรง ราคานี้แพงไปหน่อย

แต่หวังฟู่กุ้ยก็ไม่ได้โกหก

ร้านค้าในทำเลหลักคนทั่วไปมักจะเช่าไม่ขาย เพราะมันมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า การเพิ่มราคา 20% ไม่ถือว่าเป็นการตั้งราคาสูงเกินไป

เฉินหยางโชคดีที่เจอหวังฟู่กุ้ยที่ต้องการเลิกกิจการ ไม่เช่นนั้นถ้าซื้อจากเจ้าของคนอื่น ร้านค้าในทำเลหลักขนาดนี้ต้องเพิ่มราคาอย่างน้อย 30%

และอีกฝ่ายอาจจะไม่ยอมตกลง

หวังฟู่กุ้ยต้องการขายด่วน จึงยอมขายในราคาต่ำ ถ้าเป็นปกติ เขาจะไม่ยอมขาดทุนแบบนี้

"บอสหวัง ตามที่ฉันเข้าใจ ร้านค้าในทำเลหลักราคาคือ 8,000 หยวนต่อตารางเมตร และร้านนี้ของคุณมี 300 ตารางเมตร ถ้าคำนวณตามที่คุณต้องการ ราคาสุดท้ายของร้านนี้คือ 2.88 ล้าน ใช่ไหม?"

เฉินหยางมีสีหน้าสงบ

หลังจากคำนวณราคาทั้งหมดในใจ เขาก็ยืนยันกับหวังฟู่กุ้ยทันที

"ใช่!"

"แค่คุณจ่าย 2.88 ล้าน ร้านนี้ก็เป็นของคุณ"

"สัญญาโอนกรรมสิทธิ์และเอกสาร เราสามารถดำเนินการได้ทันที รับรองว่าเสร็จสิ้นในเวลาที่สั้นที่สุด"

หวังฟู่กุ้ยพยักหน้า ตอบด้วยสีหน้าจริงจัง

"ตกลง งั้นก็ตกลงตามนี้"

"ร้านนี้ ฉันซื้อแล้ว"

"คุณให้คนเตรียมสัญญา เมื่อเซ็นแล้ว ฉันจะโอนเงินทันที"

เฉินหยางไม่ต่อรองราคา ตกลงทันที

เพราะสำหรับเขา ร้านนี้ไม่ถือว่าแพง

นอกจากนี้ การมีอยู่ของมันสามารถนำมูลค่ามากขึ้นให้กับครอบครัวเฉิน ดังนั้นการซื้อขายนี้แน่นอนว่ามีกำไร

อีกทั้ง ด้วยความสามารถในการหาเงินของเฉินหยาง เงินไม่ถึงสามล้านนี้ เขาสามารถหาได้ง่ายๆ ในตลาดฟิวเจอร์ส

ดังนั้น เงินนี้เขาใช้จ่ายโดยไม่มีความกดดัน

"จริงหรือ?"

หวังฟู่กุ้ยตกใจเล็กน้อย

เขายังสงสัยว่าเฉินหยางจะต่อรองราคาหรือไม่ และราคาที่เขาคิดไว้คือเท่าไหร่

และเขาต้องยอมลดราคาเท่าไหร่เพื่อให้การซื้อขายนี้สำเร็จ

เพราะร้านนี้ไม่เพียงแต่ไม่ทำกำไรให้เขา แต่ยังมีค่าใช้จ่ายทุกวัน การเก็บไว้ก็เป็นภาระ ควรขายออกไปดีกว่า

ด้วยวิธีนี้ เขาสามารถหยุดขาดทุนได้ทันเวลา และนำเงินบางส่วนกลับมาเพื่อบรรเทาความกดดันทางการเงิน

แต่เฉินหยางไม่ต่อรองราคา ตกลงอย่างรวดเร็ว

ทำให้หวังฟู่กุ้ยสงสัยว่าเขาขายขาดทุนไปหรือไม่

"แน่นอน"

"บอสหวังมีน้ำใจ ฉันก็ไม่อยากให้คุณขาดทุน"

"ราคานี้ เราทั้งคู่ไม่ขาดทุน ถือว่าเป็นการทำความรู้จักกับบอสหวัง"

"แต่การปรับปรุงและตกแต่งร้านนี้ ยังต้องการให้บอสหวังช่วยแนะนำทีมงานที่เชื่อถือได้ให้ฉันด้วย จะได้ลดความยุ่งยากไปมาก"

เฉินหยางยิ้มเล็กน้อย

ใช้โอกาสนี้ขอความช่วยเหลือจากหวังฟู่กุ้ย

"ไม่มีปัญหา นี่ไม่ใช่เรื่องใหญ่"

"บอสเฉินพูดตรงไปตรงมา ฉันยินดีที่จะทำความรู้จักกับคุณ"

"หลังจากเซ็นสัญญาแล้ว ฉันจะโทรศัพท์จัดการให้คนรู้จักช่วยปรับปรุงร้านให้คุณ รับรองว่าคุณจะพอใจ"

หวังฟู่กุ้ยยิ้มกว้าง พูดด้วยความตื่นเต้น

จากนั้น

หวังฟู่กุ้ยโทรศัพท์ให้คนเตรียมสัญญาโอนร้าน แล้วส่งมาที่ร้านด้วยตัวเอง

ยี่สิบนาทีต่อมา

สัญญาโอนร้านที่เพิ่งพิมพ์เสร็จ กลิ่นหมึกยังคงอยู่ ถูกส่งมาถึงมือหวังฟู่กุ้ย

หวังฟู่กุ้ยยื่นให้เฉินหยาง ยิ้มแล้วพูดว่า:

"บอสเฉิน คุณลองดูสัญญาว่ามีปัญหาอะไรไหม!"

"ถ้าไม่มีปัญหา ก็เซ็นชื่อได้เลย"

"

(จบตอน)