ตอนที่ 183 นายก็ ‘จัดจ้าน’ ไม่เบาเลยนะ, ตอนที่ 184 ราคาภายใน

ตอนที่ 183 นายก็ ‘จัดจ้าน’ ไม่เบาเลยนะ

เจียงเฉิง ย่อมไม่มีทางบอกเขาหรอกว่า ประโยคสุดเท่เมื่อกี้ จริงๆ แล้วเขาจำมาจากคำสัมภาษณ์ของ หวัง ชงชง ที่เคยโพสต์ลงเวยป๋อ จนกลายเป็นไวรัลนั่นแหละ

“พอเลย พี่หวัง... ตกลงต้องการจะพูดอะไรกันแน่?” เจียงเฉิง ถามดักคอเมื่อเห็นอีกฝ่ายพูดอ้อมค้อม

“ไม่มีอะไรหรอก... แค่จู่ๆ มีคนเบื้องหลังใหญ่คับฟ้ามาโผล่ข้างกาย ฉันเลยปรับตัวไม่ค่อยทันน่ะ ได้ยิน ฉีหยวน บอกว่าพวกแก๊งซิ่งรถเมื่อวานเอาไปคุยโม้กันใหญ่โตเลยว่ารู้จักกับคนที่สอย หวังฮ่าว ร่วงจากเก้าอี้ได้... ตอนนี้นายกลายเป็นคนดังในแวดวงพวกเราไปแล้วนะ”

เจียงเฉิง ยักไหล่: “เฮ้อ... ผมชอบท่าทาง ‘พยศ’ ของพวกพี่ตอนแรกมากกว่าแฮะ”

หวัง ชงชง หลุดขำออกมาทันที: “โอเคๆ งั้นฉันไม่แอ๊บละ... พูดตรงๆ นะ สมน้ำหน้าไอ้ หวังฮ่าว มัน! ฉันเหม็นขี้หน้ามันมานานแล้ว ชอบทำตัวกร่างไปทั่ว แต่ติดที่พ่อฉันห้ามไม่ให้ไปงัดข้อกับมัน ฉันเลยทำอะไรไม่ได้”

เจียงเฉิง แบมือสองข้างทำท่าจนปัญญา: “ผมก็ไม่ได้ตั้งใจจะเล่นงานเขาหรอกนะ เขาพุ่งเข้ามาชนเอง ช่วยไม่ได้จริงๆ... ใจจริงผมอยากจะทำตัวติดดินจะตาย แต่ความสามารถมันไม่เอื้ออำนวยน่ะสิ”

“ฟังดูพูดเข้า... นั่นภาษาคนเหรอวะ? นายไม่รู้หรอกว่าพอฉันรู้ภูมิหลังของนาย ฉันอิจฉาจนนอนไม่หลับทั้งคืนเลยนะเว้ย”

แม้ท่าทางของ หวัง ชงชง จะดูผ่อนคลายเหมือนเมื่อวาน แต่น้ำเสียงและแววตากลับแฝงความเกรงใจและระมัดระวังตัวมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

ภาพลักษณ์ในสื่อของ ‘อาจารย์ใหญ่หวัง’ อาจจะดูเป็นคนปากกล้าวิจารณ์คนไปทั่ว แต่ความปากกล้านั้นเขามีไว้ใช้กับคนทั่วไปหรือพวกดาราเท่านั้น

เมื่ออยู่ต่อหน้าคนที่ระดับสูงกว่า หวัง ชงชง มีความฉลาดทางอารมณ์ (EQ) สูงมาก

ลูกเศรษฐีระดับนี้ที่ถูกส่งไปเรียนเมืองนอกตั้งแต่เด็ก และได้พบปะผู้คนระดับโลกมามากมาย ไม่มีทางที่จะเป็นคนโง่เง่าหรือ EQ ต่ำอย่างที่ข่าวลือว่าไว้แน่นอน

ถ้าเขาทำตัว EQ ต่ำใส่คุณ... นั่นแปลว่าคุณ ‘ไม่มีค่าพอ’ ในสายตาเขาต่างหาก

แต่กับ เจียงเฉิง... ลูกชายเจ้าของบริษัทรับเหมาที่มีเงินสดในบัญชี 1,400 ล้าน และมี ‘ปู่’ ระดับบิ๊กเบิ้มหนุนหลัง

นี่คือ ‘มังกรซ่อนกาย’ ของจริง

ดังนั้น หวัง ชงชง จึงไม่กล้าวางก้าม แม้แต่วันนี้เขาก็ขับรถออกมาคนเดียว ไม่พกคนขับรถหรือบอดี้การ์ดมาด้วยเพื่อแสดงความจริงใจ

ทั้งสองคนซู้ดบะหมี่ไปคุยสัพเพเหระไป

ไม่ถึง 10 นาที บะหมี่สองชามก็เกลี้ยง

เมื่อเดินออกมาหน้าร้าน หวัง ชงชง ก็กดกุญแจรีโมตปลดล็อกรถ Rolls-Royce Cullinan สีชมพูสดใส (Barbie Pink) ที่จอดเทียบข้าง Porsche 918 ของ เจียงเฉิง

“โฮ่... รถพี่นี่สี ‘จัดจ้าน’ ไม่เบาเลยนะ? ดูไม่ออกเลยว่าเป็นสายนี้... ถามจริง กางเกงในพี่สีนี้ด้วยรึเปล่า?” เจียงเฉิง มองรถสลับกับมองเป้ากางเกงเพื่อนด้วยสายตาล้อเลียน

“นายไม่รู้อะไร... นี่เขาเรียกว่า ‘สีเชือดนารี’ ขับคันนี้ไปรับสาวที่ไหน รับรองว่าสาวกรี๊ดสลบ” หวัง ชงชง ยืดอกภูมิใจ

เจียงเฉิง ลูบคาง: “ระดับพี่ยังต้องพึ่งรถอีกเหรอ? แค่เอาหน้าหล่อๆ ของ ‘สามีแห่งชาติ’ ไปโชว์ สาวๆ ก็กรี๊ดแล้วมั้ง”

หวัง ชงชง โบกมือ: “นั่นมันชาวเน็ตมั่วซั่วกันไปเอง... แต่ถ้าพวกหล่อนรู้ตัวตนจริงๆ ของนาย ฉันว่าพวกหล่อนคงกรี๊ดยิ่งกว่าเจอฉันอีก”

เจียงเฉิง ตบไหล่เพื่อน: “พี่เนี่ยนะ... ขี้โม้ที่สุดแล้ว ไปกันเถอะ”

“โอเค งั้นฉันขับนำนะ”

ขบวนรถ Rolls-Royce Cullinan สีชมพูหวานแหวว และ Porsche 918 สีดำดุดัน มุ่งหน้าสู่ว่านต๋า พลาซ่า

เป้าหมายคือโครงการสำคัญของเครือว่านต๋าที่ตั้งอยู่ในย่าน ‘อู่เจี่ยวฉาง’ ซึ่งเป็นศูนย์กลางการค้ารองระดับเมืองของเซี่ยงไฮ้ ในเขตหยางผู่

ทำเลที่ตั้งถือว่ายอดเยี่ยม รายล้อมด้วยถนนสายหลักและเชื่อมต่อกับลานกิจกรรมใต้ดิน บรรยากาศการค้าคึกคัก เหมาะอย่างยิ่งที่จะใช้เป็นอาคารสำนักงาน

เมื่อลงจากรถ ชายวัยกลางคนสวมสูทสองคนพร้อมบอดี้การ์ดก็รีบวิ่งเข้ามาต้อนรับ

“สวัสดีครับคุณชายหวัง คุณชายเจียง”

หวัง ชงชง พยักหน้าทักทาย แล้วเริ่มทำหน้าที่ไกด์นำเที่ยวให้ เจียงเฉิง อย่างคล่องแคล่ว

“ฉันคัดเลือกทำเลและทราฟฟิกที่ดีที่สุดมาให้นายแล้ว... โซนตะวันออกของเรามีตึกอยู่ 3 ตึก โซนใต้ขายไปเกือบหมดแล้ว ส่วนโซนกลางเก็บไว้ทำโรงแรมไม่ขาย... นายจะซื้อยกชั้นหรือซื้อหลายชั้นก็ได้ ลองดูสิว่าชอบทำเลไหม? ถ้าไม่ชอบเดี๋ยวพาไปดูเขตอื่น”

เจียงเฉิง แปลกใจเล็กน้อย ข่าวลือบอกว่า หวัง ชงชง ไม่สนใจธุรกิจที่บ้าน แต่ดูจากความรู้เรื่องโครงการแล้ว ข่าวลือคงเชื่อไม่ได้จริงๆ

เจียงเฉิง ชี้ไปที่ตึกตรงกลางของโซนตะวันออก: “ตึกนั้นขายไปรึยัง?”

สำหรับการวางแผนอาณาจักรธุรกิจในอนาคต เจียงเฉิง จำเป็นต้องมีสำนักงานใหญ่ที่เป็นของตัวเอง

หวัง ชงชง หันไปถามผู้จัดการวัยกลางคน: “ตึกนั้นขายไปรึยัง?”

จางหลิน ผู้จัดการฝ่ายขายรีบตอบ: “ตึกกลางโซนตะวันออกยังว่างอยู่ครับ ยังไม่ได้ขาย”

เจียงเฉิง พยักหน้า: “งั้นไปดูกัน”

“จัดไป”

หวัง ชงชง เดินนำทางพร้อมอธิบายรายละเอียดของย่านการค้าและสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างละเอียด

เมื่อเข้าไปในตึก พวกเขาเดินสำรวจทีละชั้น

ระบบการจัดการและมาตรฐานของอาคารสำนักงานว่านต๋า ถือว่าสมบูรณ์แบบ ได้มาตรฐานระดับอาคารอัจฉริยะระดับสากล (5A International Standard)

ไม่ว่าจะเป็นระบบปรับอากาศ ลิฟต์โดยสาร ระบบระบายอากาศ กล้องวงจรปิด ระบบตรวจสอบอัตโนมัติ และที่จอดรถ... ทุกอย่างเพียบพร้อม

หลังจากเดินดูจนทั่ว เจียงเฉิง ก็พยักหน้าอย่างพึงพอใจ: “ราคาเท่าไหร่?”

สิ้นคำถาม หวัง ชงชง ก็หันไปมองผู้จัดการ

“คุณชายเจียงครับ... ราคาตลาดของว่านต๋าตอนนี้อยู่ที่ตารางเมตรละ 20,000 หยวนครับ” จางหลิน ตอบอย่างนอบน้อม

หวัง ชงชง รีบยกมือขัดจังหวะทันที: “พอๆ... บอก ‘ราคาต้นทุน’ มาเลย ไม่ต้องเอาราคาตลาดมาพูดกับเพื่อนฉัน!”

………………………………

ตอนที่ 184 ราคาภายใน

เมื่อเห็นสายตาไม่พอใจของ หวัง ชงชง จางหลิน ผู้จัดการฝ่ายขายก็รู้สึกเย็นวาบไปทั้งแผ่นหลัง เขากลืนน้ำลายเอือกใหญ่ รวบรวมสติแล้วหันไปพูดกับ เจียงเฉิง: “คุณชายเจียงครับ... ราคาตลาดอยู่ที่ 20,000 หยวนก็จริง แต่ราคาภายในต่ำสุดของเราอยู่ที่ 18,000 หยวนครับ ถ้าคุณชายจะซื้อ แน่นอนว่าเราคิดราคาภายในให้ครับ”

หวัง ชงชง พูดแทรกทันที: “18,000 นั่นมันราคาภายในปกติ... แต่วันนี้เอาตามที่ฉันบอก คิดไปที่ 16,000 หยวนก็พอ”

เจอคำสั่งสายฟ้าแลบแบบนี้ จางหลิน ถึงกับสตั๊นไป 1 วินาที: “เอ่อ... ที่คุณชายว่ามาก็พอได้ครับ แต่ผมต้องทำเรื่องขออนุมัติจากสำนักงานใหญ่ก่อน…”

“ไม่ต้อง! เดี๋ยวฉันคุยกับพ่อเอง” หวัง ชงชง โบกมือปัดอย่างไม่ยี่หระ

พนักงานทุกคนต่างรู้กิตติศัพท์ของ ‘องค์รัชทายาท’ ผู้นี้ดีว่าทำอะไรตามใจฉันและไม่มีแบบแผนแค่ไหน

จางหลิน ได้แต่ยิ้มขื่นแล้วพยักหน้ารับคำ

ใจจริงเขาอยากทำตามขั้นตอนบริษัท เพราะถ้าเกิดปัญหาอะไรขึ้นมา คนรับผิดชอบคือเขา แต่ในเมื่อ หวัง ชงชง ยืนกรานขนาดนี้ เขาหรือจะกล้าขัดใจ

ให้ตายสิ... ราคาตลาดกับราคาภายใน ต่างกันตั้ง 4,000 หยวนต่อตารางเมตร?

สมกับเป็นวงการอสังหาริมทรัพย์ที่ชอบฟันกำไรจากคนทั่วไป ส่วนต่างราคานี้มันขูดเลือดขูดเนื้อชัดๆ

แต่พูดกันตามตรง ราคานี้ในทำเลทองของเซี่ยงไฮ้ ถือว่า ‘ถูกเหมือนได้เปล่า’ และแสดงความจริงใจสุดๆ แล้ว

เจียงเฉิง พยักหน้าอย่างพึงพอใจ: “แล้วถ้าราคาเหมาทั้งตึกอยู่ที่เท่าไหร่?”

พอได้ยินคำว่า ‘เหมาทั้งตึก’ จางหลิน ก็หันขวับไปมอง หวัง ชงชง ด้วยความตกตะลึงอีกครั้ง

ตอนแรกเขานึกว่า เจียงเฉิง เป็นแค่ลูกค้ากระเป๋าหนักที่มาซื้อออฟฟิศสักชั้นสองชั้น

ที่ไหนได้... พี่แกเล่นจะเหมาหมดตึก?

มิน่าล่ะ คุณชายหวัง ถึงต้องลงมาต้อนรับด้วยตัวเอง แถมยังกดราคาให้ต่ำเตี้ยเรี่ยดินขนาดนี้

จางหลิน รีบงัดวิญญาณนักขายออกมาใช้อย่างเต็มที่ เขาปาดเหงื่อที่หน้าผาก แล้วตอบกลับด้วยน้ำเสียงนอบน้อมที่สุดในชีวิต: “คุณชายเจียงครับ... ถ้าเหมาทั้งตึก คำนวณจากราคาต่ำสุดเมื่อครู่ ตัวเลขกลมๆ จะอยู่ที่ 6,500 ล้านหยวนครับ”

เจียงเฉิง ฟังตัวเลข 6,500 ล้านหยวนด้วยสีหน้าเรียบเฉย

ตอนนี้เขามีเงินสดแค่ 1,400 ล้านหยวน แต่เขาสามารถแบ่งจ่ายได้

จ่ายก้อนแรก 1,400 ล้าน เพื่อรูด ‘การ์ดคริติคอลการบริโภค’ เอาเงินคืนมาก่อน แล้วค่อยเอาเงินรางวัลจากระบบมาจ่ายส่วนที่เหลือ

แผนนี้ไม่มีช่องโหว่!

“โอเค... ผมเอาทั้งตึก... ว่าแต่แถวนี้มีธนาคารเพื่อการค้าสาขาใหญ่ๆ ที่โอนเงินทีเดียวหลักพันล้านได้ไหม?” เจียงเฉิง ถาม (ธนาคารเพื่อการค้า / China Merchants Bank (CMB))

แม้ระบบจะโอนเงินเข้าบัญชีเขาได้ง่ายๆ แต่ในโลกความจริง การโอนเงินหลักพันล้านผ่านแอปในโทรศัพท์มือถือมันทำไม่ได้ ต้องไปทำเรื่องที่เคาน์เตอร์ธนาคารเท่านั้น

หวัง ชงชง พยักหน้า: “มีสิ... งั้นเราเอาสัญญาไปเซ็นกันที่ธนาคารเลยไหม จะได้ไม่ต้องวิ่งไปวิ่งมา?”

“ได้ จัดการรวบยอดทีเดียวเลย”

เมื่อดีลจบลงอย่างง่ายดาย หวัง ชงชง ก็ถูมือไปมาอย่างอารมณ์ดี: “เยี่ยมเลย!”

การขายตึกได้ทั้งหลังมูลค่า 6,500 ล้านหยวนในพริบตา ไม่ใช่แค่ หวัง ชงชง ที่ดีใจ

พนักงานขายทุกคนในที่นั้นตาเบิกกว้างด้วยความปิติยินดีจนแทบจะกระโดดตัวลอย

โดยเฉพาะ จางหลิน ที่ดูแลพื้นที่นี้ เขาแทบไม่อยากเชื่อว่าตัวเองจะปิดยอดขาย 6,500 ล้านได้ภายในเวลาไม่ถึงชั่วโมง

ปกติขายได้เดือนละ 1-2 ยูนิต เขาก็ฉลองเปิดแชมเปญแล้ว

แต่นี่... ขายยกตึก!!!

จางหลิน ยกมือกุมอก หายใจหอบถี่ พยายามระงับความตื่นเต้นไม่ให้เป็นลมไปซะก่อน

ยอดขาย 6,500 ล้าน... ค่าคอมมิชชันที่ได้ กินไปอีกหลายปีก็ไม่หมด

คุณชายเจียงคือ ‘เทพเจ้าแห่งโชคลาภ’ มาโปรดชัดๆ!

……………………………

ไม่นานนัก เจียงเฉิง, หวัง ชงชง และจางหลิน ก็เดินทางมาถึงสาขาลู่เจียจุ่ย ของธนาคารเพื่อการค้า (CMB)

เมื่อทราบข่าวว่า หวัง ชงชง มาเยือน ผู้จัดการสาขา สวีเหล่ย ก็รีบออกมาต้อนรับด้วยตัวเอง

เขาฉีกยิ้มกว้างจนเห็นรอยตีนกาบนใบหน้าชัดเจน พูดจาประจบสอพลอสุดฤทธิ์: “คุณชายหวัง! สวัสดีครับ การมาเยือนของท่านทำให้ธนาคารของเราเป็นประกายสดใสขึ้นมาทันทีเลยครับ เชิญด้านในดื่มชาก่อนครับ”

วันนี้ หวัง ชงชง อารมณ์ดีเป็นพิเศษ เขาตบไหล่ สวีเหล่ย: “ผจก.สวี... วันนี้ผมพาธุรกิจใหญ่มาให้คุณนะ”

สวีเหล่ย รีบก้มหัวกระซิบข้างหู หวัง ชงชง: “ฮ่าๆ ขอบพระคุณมากครับคุณชาย ยอดไตรมาสนี้ผมยังขาดอยู่พอดี คุณชายมาโปรดแท้ๆ เลยครับ”

หวัง ชงชง พอใจกับการพินอบพิเทาของอีกฝ่าย แต่เขาก็ไม่ลืมที่จะแนะนำตัวเอกของงาน:

“นี่คือ เจียงเฉิง พี่น้องคนสนิทของผม... และเขาคือลูกค้าที่ ‘ใหญ่’ ยิ่งกว่าผมซะอีกนะ”

สวีเหล่ย เห็น หวัง ชงชง แนะนำ เจียงเฉิง ด้วยท่าทีให้เกียรติและจริงจังผิดปกติ แววตาของเขาก็เป็นประกายวาบ

ปกติ หวัง ชงชง ทำตัวเป็นเพลย์บอยไม่เห็นหัวใคร แต่วันนี้กลับแสดงความเคารพเด็กหนุ่มคนนี้?

ไม่ว่าจะเป็นภาพลวงตาหรือไม่ แต่คนที่ หวัง ชงชง พามาด้วยตัวเอง ย่อมไม่ใช่คนธรรมดา

ด้วยสัญชาตญาณของคนทำงานบริการระดับสูง สวีเหล่ย รีบยื่นมือไปจับมือ เจียงเฉิง ทันที: “สวัสดีครับคุณชายเจียง! ขอบพระคุณที่เลือกใช้บริการของเรา ผมจะดูแลท่านอย่างดีที่สุดครับ”

เจียงเฉิง พยักหน้าตอบรับเรียบๆ: “เกรงใจไปแล้ว ผจก.สวี... ไปกันเถอะครับ รีบจัดการให้เสร็จๆ”

เจียงเฉิง อยากรู้ใจจะขาดแล้วว่า... ‘การ์ดคริติคอล’ ใบนี้ จะคูณเงินคืนกลับมาให้เขากี่เท่า?

เพราะนี่คือยอดการใช้จ่ายที่สูงที่สุดเท่าที่เขาเคยทำมา

และเงื่อนไขสำคัญคือต้องโอนเงินก้อนใหญ่ในครั้งเดียว

เมื่อเข้ามาในห้องรับรอง VVIP สวีเหล่ย บรรจงชงชาหลงจิ่งชั้นดีเสิร์ฟให้ด้วยตัวเอง พร้อมขนมว่างครบครัน

หลังจากพูดคุยตามมารยาทพอหอมปากหอมคอ สวีเหล่ย ก็เข้าเรื่อง: “ไม่ทราบว่าวันนี้คุณชายเจียงต้องการทำธุรกรรมด้านไหนครับ?”

เจียงเฉิง เอนหลังพิงโซฟาหนังแท้อย่างสบายอารมณ์ แล้วตอบเนิบๆ: “พอดีผมซื้อตึกสำนักงานจากพวกเขา... จะมาทำเรื่องโอนเงินน่ะครับ”

สวีเหล่ย พยักหน้าเข้าใจ

ซื้อออฟฟิศ... ยอดคงประมาณหลักสิบล้านหรือร้อยล้าน สำหรับสาขานี้ถือเป็นเรื่องปกติ

“ได้เลยครับ รบกวนขอบัตรธนาคารด้วยครับ เดี๋ยวผมให้พนักงานจัดการให้... ไม่ทราบว่ายอดโอนเท่าไหร่ครับ?”

เจียงเฉิง ยื่นบัตรให้ แล้วตอบเสียงเรียบ:

“โอนงวดแรกไปก่อน 1,400 ล้านหยวน... ส่วนที่เหลือค่อยโอนรอบสอง”

มือของ สวีเหล่ย ที่กำลังจะรับบัตร ชะงักค้างอยู่กลางอากาศ

บรรยากาศในห้องเงียบกริบไปหลายวินาที

สวีเหล่ย มือสั่นเล็กน้อย เงยหน้ามอง เจียงเฉิง ด้วยสายตาไม่อยากจะเชื่อหูตัวเอง:

“คะ... คุณชายเจียง... เมื่อกี้ท่านพูดว่า... 1,400 ล้าน เหรอครับ? ผม... ผมไม่ได้หูฝาดไปใช่ไหมครับ???”